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Förderung durch die KfW-Bank

Die Kreditanstalt für Wiederaufbau KfW bezuschusst im Programm "Energieeffizient Sanieren" die energetische Sanierung von Altbauten. Hierzu benötigen Sie einen zugelassenen Sachverständigen, der die Umsetzung der geplanten Maßnahmen begleitet.

Das Wichtigste zuerst: Mit der Maßnahme darf nicht vor der Beantragung der Förderung bei der KfW begonnen werden!

SANIERUNGSMAßNAHMEN

Folgende Maßnahmen werden bei Wohnhäusern, deren Bauantrag vor dem 1. Februar 2002 gestellt wurde, gefördert

  • Erneuerung oder Optimierung der Heizungsanlage - VERBESSERTE FÖRDERUNG AB 1.1.2016 *
  • Erneuerung oder Einbau einer Lüftungsanlage - VERBESSERTE FÖRDERUNG AB 1.1.2016 *
  • Wärmedämmung von Wänden, Dachflächen, Keller- und Geschossdecken
  • Erneuerung der Fenster und Außentüren
  • Beratungs-, Planungs- und Baubegleitungsleistungen

Die Förderung dieser Maßnahmen erfolgt entweder in Form eines direkten Zuschusses von 10 bis 15 % der förderfähigen Kosten oder als zinsgünstiges Darlehen (0,75 % eff.) mit zusätzlichem Tilgungszuschuss von 7,7 bis 12,5 % der Kreditsumme.

Erreicht das Gebäude durch die Durchführung mehrer Einzelmaßnahmen ein sogenanntes „Effizienzhausniveau“, erhöht sich der mögliche Zuschuss bei der Zuschussvariante bzw. Tilgungszuschuss bei der Kreditvariante. Hier die 4 Möglichkeiten im Detail:

FÖRDERMÖGLICHKEITEN

Es gibt insgesamt 4 Varianten, einen Antrag auf Förderung bei der KfW-Bank in oben genanntem Programm zu stellen.
 

Kreditvariante bei Einzelmaßnahmen

Einzelne Sanierungsmaßnahmen – siehe Auflistung oben – werden mit einem zinsgünstigen Darlehen in Höhe von maximal 50.000 EU pro Wohneinheit gefördert, der effektive Zinssatz beträgt derzeit 0,75 %. Neu seit 1.8.2015: Die KfW-Bank gewährt zusätzlich einen Tilgungszuschuss von 7,5 % der Kreditsumme; Somit erhält man beispielsweise bei einer Kreditsumme von 20.000 EU einen Zuschuss in Höhe von 1.500 EU.

Kreditvariante bei Erreichen des Effizienzhaus-Niveaus

Der Begriff „KfW-Effizienzhaus“ bedeutet, dass der Energiebedarf Ihr Wohnhauses nach der Sanierung bestimmte, von der KfW vorgegebene, Grenzwerte nicht überschreitet. Den Energiebedarf Ihres Hauses nach der Sanierung muss ich als von der KfW-zertifizierte Sachverständige vorab berechnen und das Ergebnis der Berechnung auf dem Förderantrag der KfW-Bank angeben.

Bei Beantragung dieser Variante erhalten Sie zusätzlich zu einem zinsgünstigen Darlehen in Höhe von maximal 100.000 EU pro Wohneinheit zu 0,75 % eff. einen Investitionszuschuss von bis zu 27,5 % (maximal 27.500 Euro pro Wohneinheit).

Zuschussvariante bei Einzelmaßnahmen

Einzelne Sanierungsmaßnahmen werden in dieser Variante mit einem direkten Investitionszuschuss von 10 % der Investitionskosten, maximal 5.000 EU pro Wohneinheit gefördert. Zusätzlich kann die Sanierung über Ihre Hausbank finanziert werden.

Zuschussvariante bei Erreichen des Effizienzhaus-Niveaus

Bei Beantragung dieser Variante erhalten Sie einen Zuschuss von max. 30 % der Investitionskosten der energetischen Sanierungsmaßnahmen. Der maximale Zuschuss beträgt 30.000 EU pro Wohneinheit. Zusätzlich kann die Sanierung über Ihre Hausbank finanziert werden.

* VERBESSERTE FÖRDERMÖGLICHKEITEN AB 1.1.2016

Für die Einzelmaßnahmen

  • Sanierung Heizung
  • Einbau einer Lüftungsanlage mit mindestens einer weiteren förderfähigen Maßnahme an der Gebäudehülle
  • ggf. weitere, gleichzeitig beantragten Einzelmaßnahmen

gelten ein erhöhter Investitionszuschuss von 15% der förderfähigen Kosten bzw. bei der Kreditvariante beträgt der Tilgungszuschuss, der mit dem Kreditbetrag verrechnet wird, 12,5%.

kfw: Förderübersicht Stand 08/2015
KfW-Bank, Förderübersicht Stand Januar 2016 (ohne Gewähr)

ANTRAGSTELLUNG

Damit Sie die Förderung bzw. das zinsgünstige Darlehen bei der KfW-Bank beantragen können, benötigen Sie meine Bestätigung als Sachverständige, dass die von der Kreditanstalt für Wiederaufbau vorgegebenen Werte durch die geplanten Maßnahmen erreicht werden. Nach Durchführung der Maßnahmen benötigen Sie erneut meine Bestätigung. Diesmal dafür, dass die beantragten Maßnahmen auch wie geplant durchgeführt wurden.

BERATUNGSHONORAR

Das Beste kommt zum Schluss: Die Kosten für meine Beratung können über das KfW-Programm "Energieeffizient Sanieren-Baubegleitung" bezuschusst werden. Die Höhe dieses Zuschusses hängt vom gewählten KfW-Programm ab und beträgt zwischen 50 und 65% der Beratungskosten. Da mein Honorar nur einen nur einen Bruchteil der Förderung der KfW beträgt, lohnt sich die Beantragung für Sie also in jedem Fall.
Neben dem finanziellen Nutzen haben Sie durch meine Beratung den zusätzlichen Vorteil, dass ich Sie bzw. die ausführende Fachfirma im Vorfeld und während der Ausführung begleite und über fachliche Details berate, um Ausführungsfehler zu vermeiden.

ANGEBOT/ TERMIN

Füllen Sie einfach das Kontaktformular aus oder rufen Sie mich an; in einem telefonischen Vorgespräch informiere ich Sie über die Möglichkeiten meiner Beratung und deren Förderung durch die KfW. Im Anschluss erhalten Sie ein individuelles Angebot für meine Beratung.

Die aktuelle Richtlinie zum Förderprogramm erhalten Sie auf den Seiten der KfW-Bank.

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